第199章 达成协议
“正是因为如此，我们要的房子越多楚先生代表的九天世纪应该更加地乐观其成才对，但楚先生却有房子都不卖给我们，实在是让我们怀疑楚先生口口声声说与我们合作的诚意。”
月茹一步不放松，步步进逼进问道。
“因为你们故意对我隐瞒了你们家先生是干哪一行的啊。”
楚云飞看到月茹盛气凌人的样子却丝毫不放在心上，说话语气也丝毫不怕得罪她们两个，“如果我没有猜错的话，我想你们两家应该在凌州全都是从事信贷行业的吧？”
“高，高利贷！”
吴月西惊叫出声，而凌姐和月茹也同时色变。
“唉”楚云飞作出对吴月西的大惊小怪不以为然的样子，朝她挥了挥手，“月西这话说得就不对了，私营信贷也是分很多种的。像高利贷那是完全的违法行为，如果两位女士是从事这一行业的那我们也不敢跟你们进行合作。然而即使两位能够提供你们所从事信贷业务的合法证明但不可不论的是，无论如何你们这也是私营信贷，其风险性还是非常巨大的。”
“你就那么肯定我们做的买卖就是你猜的那一行的？”
凌姐拦住了月茹的辩解笑着反问道。
“这个倒也并不难猜，”
楚云飞抚掌而笑，“首先既然你们自称来自凌州而且也的确是凌州的口音，那么范围就已经缩小了很多了，因为凌州最材大气粗的行业就那么几种，而从资金活跃程度来说像你们这种几乎类似于一种风险投资的行业最为活跃，更何况你们一直避重就轻地谈论你们的来历，再加上你们这个行业一向以来对于将来风险极大的资金转为较安全资金的‘优良传统’，所以我已经有九成的把握。”
还没等楚云飞说完，月茹已经无法置信地看着他，想不到这么年轻但思虑却已经如此缜密，这在她遇到过的那些在凌州商界足以呼风唤雨的人物中也是不多见的。凌姐却不置可否地点点头，继续追问：“即使我们从事的是风险较大的一类行业，但只要我们真金白银地拿出来买房子，楚先生难道会是个计较我们身份行业的人？”
“两位女士刚才提出的数量合计八十套房子，其价值将近一个亿！呵呵，作为一支探路先锋，就算凌州人手里再有钱，两位手中也不可能有这么多现金吧？”
楚云飞轻轻抿了一口茶，但是他的目光却从未移开过凌姐和月茹的脸上，令她们感觉非常不自在，似乎自己可以被这个年轻的小伙子完全看穿一样，“恐怕不单是一个亿，就连这八十套房子的首付款的现金数额恐怕两位手中也是没有的，否则也不必一大门儿就说要找能负责的人来谈。而且一上来就提出这么大的一个数量来震慑人心了。我猜的对吗？”
“啪啪啪！”
凌姐忍不住鼓起掌来，“早听说帝凡集团的吴浩天董事长乃商界的一代人杰，楚先生能被他选择中专门派来坐镇这翠春园项目确实是眼光精准。既然如此那我们也明人面前不说暗话，我和月茹此次前来手中能动用的资金加起来只够三十几套不到四十套的房子的首付款，但同样我们也可以明确地告诉楚先生，仅仅四十套房子是满足不了我们的胃口更满不了我们身后的人对我们的要求。更何况，如果仅以首付款来买房的话，那么我们压根儿不必在九天世纪这一棵树上吊死，我相信以我们的购买量，以及我们身后持续输入过来的巨额资金，虽不可能在广海打横着走路，但想跟我们合作的房地产企业绝对不会比龙氏集团更少，楚先生觉得呢？”
听到凌姐半带威胁的话，楚云飞仍然是不为所动：“看来凌姐和月茹女士并不像你们嘴里所说的只是嫁在一个有钱人家里那么简单啊，凌姐的这份见识和口才恐怕在商界里并不算多见的了，我相信以凌姐的才能在凌州您本家的公司之中也是个举足轻重的角色了吧？”
听到楚云飞的马屁凌姐只是淡然一笑，这个其实也并不难猜，如果不是实力足以独当一面，她又怎么可能会跟月茹两个弱女子单独跑来广海这潭激流密布的怒海中充当先锋？楚云飞继续说道：“既然是这样，那么我想凌姐也应该很清楚，干凌姐这一行的，追求的就是个利益最大化。虽然在广海追着抢着想与你们进行合作的地产公司可以车载斗量，但是你们所需要的合作伙伴难道是他们吗？当然了，现在广海房价一直在有条不紊地上涨着，但是那是你们所需要的利润空间吗？如果是那样的话你们又何必去放什么贷款，干脆也玩房地产得了。”
一边说着楚云飞突然身子前倾，似乎整个身体都像一只猎豹一般对两女产生了一种极大的压迫感，这下连凌姐也不能如原来那样保持从容了：“在刚才的时候我已经告诉过两位，我们九天世纪身为广海市的地头虫，什么新闻也瞒不过我们，当然更清楚你们前来的最大目的，就是看准了龙氏集团的投资将会给广海市城南地区的房价带来一轮疯狂上涨的动因，而你们正是想趁这个机会让龙氏集团在前面冲锋陷阵，而你们则坐享其成。呵呵，两位或许是刚得到消息便急急忙忙跑来广海，对于消息的把握还不是非常到位吧？”
月茹一听迫不及待地追问道：“楚先生分析得非常正确，如果我们还矢口否认那就是我们两方不够诚意了。但却不知道楚先生所指的对消息的把握不到位具体是指哪方面哪条消息呢？”
“当然是跟龙氏集团投资合作的主题公园的情报有关的事情喽。”
楚云飞回复了坐姿，故作神秘地压低了声音，“可能你们听到的消息只是龙氏集团要来广海进行投资的事情，而到达广海之后就惊喜地发现正赶上龙氏集团公开表态证实了这一个传言。但不知两位可知道龙氏集团看中的正是与我们翠春园相邻地一块儿溶洞地层的空地，想要在那里建设公园以及相关的配套设施？那时候我们翠春园的房子不但人人都要抢着要，恐怕还只会有价无市，想以高价抢都抢不到吧？我所说的这个情报千真万确，如果不信的话两位可以多花点儿时间在广海市内打听一下再来谈合作的事情。”
吴月西大急，知道楚云飞在公司里许下的海口可是要在今天之内就作出成绩的，如果再多耽误一天，那就算最后她们还是选择与九天世纪合作，但那已经是人家销售部门的功劳了啊。到那时不但若晴姐脸上无光，楚云飞跟若晴姐好不容易有所缓和的关系必然立即崩溃，到时候只怕两个人又要斗个你死我活了，更有甚者，之前的一切不愉快可以都归究为意外，但这一次却很容易被楚若晴理解为故意戏耍，到时候就算是吴月西再跑到他们两个中间调和都不会有任何结果的了。
凌姐的脸色阴晴不定地转了好几转，终于叹了口气：“不必了，其实楚先生所说的那个传闻虽然现在还没被龙氏集团所证实，但我们却也知道它是跟龙氏集团将要来广海进行投资同时流传的，除非放出这个流言的人对龙氏集团的动态了若指掌，否则这应该就是真的才对。而我们两姐妹也正是因为这个原因才第一个先来到你们九天世纪的翠春园寻求合作。”
楚云飞倒也有些意外：“没想到凌姐倒是非常坦诚，让我更加相信你们合作的诚意了。”
“哈哈，那又有什么用呢？现在我们的底牌基本上都已经被你们摸清了，那你们就说说看你们的方案吧。咱们也省了那套漫天要价落地还钱的虚套，意见相合就谈，意见不合就散。你看怎么样？”
“好！我相信凌姐如果身为男儿身的话一定也是商界的一个了不起的人物。”
楚云飞见对方等于是变相地认输了，也不禁喜动颜色，“请两位女士放心好了，虽然出于资金安全的考虑我们不可能会让给你们太多的房子，但是却可以从其他方面补偿一下你们，这点儿主我还是能做得了的。”
“哦？”
凌姐来了些兴趣，“是关于哪方面的补偿呢？楚先生请先说来听听吧。”
“只有两条，”
楚云飞又不慌不忙地喝了口茶，“只要你们愿意立即与我们达成合作协议，那么首先，今天之内，除了你们两家之外，我们九天世纪翠春园项目的这些房子绝不会卖予第三家；其次，你们与我们达到协议的消息，除非你们允许，否则我们绝不对外泄露，好让你们的竞争对手们摸不清你们的虚实，你们看这样怎么样？”
凌姐眼前一亮，这两条看上去都是些很鸡肋的好处，但事实上只要合理利用，以情报来干扰对手，那么在九天世纪的帮助之下她们可以利用这个取得极大的优势地位。没有过多考虑，凌姐断然拍板：“只要你们再答应，将你们与其他炒房团达成的购房协议如实向我们通报，那我现在就可以以凌州富云投资总经理的身份代表富云投资有限公司与你们九天世纪达成协议并马上开始挑选房源然后立即将首付付上。至于月茹这边她并没有相关的权限，但是也同样可以跟你们达到合作意向书，并在三天之内由有足够分量的人物来广海与你们达成正式协议并付上首付款项，而我们富云投资愿意为他们作担保，楚先生你看怎么样！”
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月茹一步不放松，步步进逼进问道。
“因为你们故意对我隐瞒了你们家先生是干哪一行的啊。”
楚云飞看到月茹盛气凌人的样子却丝毫不放在心上，说话语气也丝毫不怕得罪她们两个，“如果我没有猜错的话，我想你们两家应该在凌州全都是从事信贷行业的吧？”
“高，高利贷！”
吴月西惊叫出声，而凌姐和月茹也同时色变。
“唉”楚云飞作出对吴月西的大惊小怪不以为然的样子，朝她挥了挥手，“月西这话说得就不对了，私营信贷也是分很多种的。像高利贷那是完全的违法行为，如果两位女士是从事这一行业的那我们也不敢跟你们进行合作。然而即使两位能够提供你们所从事信贷业务的合法证明但不可不论的是，无论如何你们这也是私营信贷，其风险性还是非常巨大的。”
“你就那么肯定我们做的买卖就是你猜的那一行的？”
凌姐拦住了月茹的辩解笑着反问道。
“这个倒也并不难猜，”
楚云飞抚掌而笑，“首先既然你们自称来自凌州而且也的确是凌州的口音，那么范围就已经缩小了很多了，因为凌州最材大气粗的行业就那么几种，而从资金活跃程度来说像你们这种几乎类似于一种风险投资的行业最为活跃，更何况你们一直避重就轻地谈论你们的来历，再加上你们这个行业一向以来对于将来风险极大的资金转为较安全资金的‘优良传统’，所以我已经有九成的把握。”
还没等楚云飞说完，月茹已经无法置信地看着他，想不到这么年轻但思虑却已经如此缜密，这在她遇到过的那些在凌州商界足以呼风唤雨的人物中也是不多见的。凌姐却不置可否地点点头，继续追问：“即使我们从事的是风险较大的一类行业，但只要我们真金白银地拿出来买房子，楚先生难道会是个计较我们身份行业的人？”
“两位女士刚才提出的数量合计八十套房子，其价值将近一个亿！呵呵，作为一支探路先锋，就算凌州人手里再有钱，两位手中也不可能有这么多现金吧？”
楚云飞轻轻抿了一口茶，但是他的目光却从未移开过凌姐和月茹的脸上，令她们感觉非常不自在，似乎自己可以被这个年轻的小伙子完全看穿一样，“恐怕不单是一个亿，就连这八十套房子的首付款的现金数额恐怕两位手中也是没有的，否则也不必一大门儿就说要找能负责的人来谈。而且一上来就提出这么大的一个数量来震慑人心了。我猜的对吗？”
“啪啪啪！”
凌姐忍不住鼓起掌来，“早听说帝凡集团的吴浩天董事长乃商界的一代人杰，楚先生能被他选择中专门派来坐镇这翠春园项目确实是眼光精准。既然如此那我们也明人面前不说暗话，我和月茹此次前来手中能动用的资金加起来只够三十几套不到四十套的房子的首付款，但同样我们也可以明确地告诉楚先生，仅仅四十套房子是满足不了我们的胃口更满不了我们身后的人对我们的要求。更何况，如果仅以首付款来买房的话，那么我们压根儿不必在九天世纪这一棵树上吊死，我相信以我们的购买量，以及我们身后持续输入过来的巨额资金，虽不可能在广海打横着走路，但想跟我们合作的房地产企业绝对不会比龙氏集团更少，楚先生觉得呢？”
听到凌姐半带威胁的话，楚云飞仍然是不为所动：“看来凌姐和月茹女士并不像你们嘴里所说的只是嫁在一个有钱人家里那么简单啊，凌姐的这份见识和口才恐怕在商界里并不算多见的了，我相信以凌姐的才能在凌州您本家的公司之中也是个举足轻重的角色了吧？”
听到楚云飞的马屁凌姐只是淡然一笑，这个其实也并不难猜，如果不是实力足以独当一面，她又怎么可能会跟月茹两个弱女子单独跑来广海这潭激流密布的怒海中充当先锋？楚云飞继续说道：“既然是这样，那么我想凌姐也应该很清楚，干凌姐这一行的，追求的就是个利益最大化。虽然在广海追着抢着想与你们进行合作的地产公司可以车载斗量，但是你们所需要的合作伙伴难道是他们吗？当然了，现在广海房价一直在有条不紊地上涨着，但是那是你们所需要的利润空间吗？如果是那样的话你们又何必去放什么贷款，干脆也玩房地产得了。”
一边说着楚云飞突然身子前倾，似乎整个身体都像一只猎豹一般对两女产生了一种极大的压迫感，这下连凌姐也不能如原来那样保持从容了：“在刚才的时候我已经告诉过两位，我们九天世纪身为广海市的地头虫，什么新闻也瞒不过我们，当然更清楚你们前来的最大目的，就是看准了龙氏集团的投资将会给广海市城南地区的房价带来一轮疯狂上涨的动因，而你们正是想趁这个机会让龙氏集团在前面冲锋陷阵，而你们则坐享其成。呵呵，两位或许是刚得到消息便急急忙忙跑来广海，对于消息的把握还不是非常到位吧？”
月茹一听迫不及待地追问道：“楚先生分析得非常正确，如果我们还矢口否认那就是我们两方不够诚意了。但却不知道楚先生所指的对消息的把握不到位具体是指哪方面哪条消息呢？”
“当然是跟龙氏集团投资合作的主题公园的情报有关的事情喽。”
楚云飞回复了坐姿，故作神秘地压低了声音，“可能你们听到的消息只是龙氏集团要来广海进行投资的事情，而到达广海之后就惊喜地发现正赶上龙氏集团公开表态证实了这一个传言。但不知两位可知道龙氏集团看中的正是与我们翠春园相邻地一块儿溶洞地层的空地，想要在那里建设公园以及相关的配套设施？那时候我们翠春园的房子不但人人都要抢着要，恐怕还只会有价无市，想以高价抢都抢不到吧？我所说的这个情报千真万确，如果不信的话两位可以多花点儿时间在广海市内打听一下再来谈合作的事情。”
吴月西大急，知道楚云飞在公司里许下的海口可是要在今天之内就作出成绩的，如果再多耽误一天，那就算最后她们还是选择与九天世纪合作，但那已经是人家销售部门的功劳了啊。到那时不但若晴姐脸上无光，楚云飞跟若晴姐好不容易有所缓和的关系必然立即崩溃，到时候只怕两个人又要斗个你死我活了，更有甚者，之前的一切不愉快可以都归究为意外，但这一次却很容易被楚若晴理解为故意戏耍，到时候就算是吴月西再跑到他们两个中间调和都不会有任何结果的了。
凌姐的脸色阴晴不定地转了好几转，终于叹了口气：“不必了，其实楚先生所说的那个传闻虽然现在还没被龙氏集团所证实，但我们却也知道它是跟龙氏集团将要来广海进行投资同时流传的，除非放出这个流言的人对龙氏集团的动态了若指掌，否则这应该就是真的才对。而我们两姐妹也正是因为这个原因才第一个先来到你们九天世纪的翠春园寻求合作。”
楚云飞倒也有些意外：“没想到凌姐倒是非常坦诚，让我更加相信你们合作的诚意了。”
“哈哈，那又有什么用呢？现在我们的底牌基本上都已经被你们摸清了，那你们就说说看你们的方案吧。咱们也省了那套漫天要价落地还钱的虚套，意见相合就谈，意见不合就散。你看怎么样？”
“好！我相信凌姐如果身为男儿身的话一定也是商界的一个了不起的人物。”
楚云飞见对方等于是变相地认输了，也不禁喜动颜色，“请两位女士放心好了，虽然出于资金安全的考虑我们不可能会让给你们太多的房子，但是却可以从其他方面补偿一下你们，这点儿主我还是能做得了的。”
“哦？”
凌姐来了些兴趣，“是关于哪方面的补偿呢？楚先生请先说来听听吧。”
“只有两条，”
楚云飞又不慌不忙地喝了口茶，“只要你们愿意立即与我们达成合作协议，那么首先，今天之内，除了你们两家之外，我们九天世纪翠春园项目的这些房子绝不会卖予第三家；其次，你们与我们达到协议的消息，除非你们允许，否则我们绝不对外泄露，好让你们的竞争对手们摸不清你们的虚实，你们看这样怎么样？”
凌姐眼前一亮，这两条看上去都是些很鸡肋的好处，但事实上只要合理利用，以情报来干扰对手，那么在九天世纪的帮助之下她们可以利用这个取得极大的优势地位。没有过多考虑，凌姐断然拍板：“只要你们再答应，将你们与其他炒房团达成的购房协议如实向我们通报，那我现在就可以以凌州富云投资总经理的身份代表富云投资有限公司与你们九天世纪达成协议并马上开始挑选房源然后立即将首付付上。至于月茹这边她并没有相关的权限，但是也同样可以跟你们达到合作意向书，并在三天之内由有足够分量的人物来广海与你们达成正式协议并付上首付款项，而我们富云投资愿意为他们作担保，楚先生你看怎么样！”
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